二、    公关推广（在南京这个写字楼市场上要寻找到突破口，不能只局限于南京，要由外往内，由远及近，系列事件营销，吸引人群）
 
第一步：
 
          先把规划设计拿出去，拿到深圳、上海、北京住交会议上去，并由公司吴建平董事长作为形象代言人，在异地进行新闻发布会，先从大环境来影响南京。
 
          2004秋交会暨中国住博会两大论坛（深圳）
 
          中国最具竞争力20大典型城市地产对话峰会
 
          时间安排：10月1日
 
第二步：
 
          先建售楼处，装修好，并空间比较大就如同一个会所
 
          把工地围墙做成一个大牌联合体，把2004年长发为CFC所做的有利于项目形象的一切展示出来！
 
          2005年1月31日CFC（长发中心）售楼处公开之鸡尾鸡酒会（ 南京房地产市场的竞争日趋白热化，开发公司纷纷在各个方面求新求变，希望吸引业内外人士的眼球，近日CFC长发中心面世就由一场别开生面的时尚PARTY拉开了序幕。在长发中心PARTY现场不仅发布了中国第一部有价楼书、宣布中国第一个完全1：1的住宅楼写字楼样板展示间炫目登场等举措极具震撼力，这场时尚PARTY的形式本身也带给到场的媒体记者和意向客户不小的冲击。 这场PARTY的主题是室内弦乐四重奏音乐会及鸡尾酒会，来宾主要是南京新闻界、设计界及文体界的时尚人士和一直关心长发地产的特别嘉宾，让大家感触颇深的是：首先与大家平时印象中功利色彩非常浓的售楼处不同，CFC（长发中心）的售楼处到处弥漫着现磨咖啡的浓郁香味，让人一时误以为是走进了悠然闲适的星巴克；这次项目亮相的一场特别的时尚PARTY更是让人耳目一新，长发地产完全突破了人们印象中普通开发商项目亮相惯常采用的吵闹喧嚣的仪式，而是采用时尚名流齐聚的小范围沙龙，弦乐四重奏这种欧洲贵族沙龙中常见的表演形式也被搬到了现场，衬托了项目特有的气质与格调；现场的几位德国侍应生更是显示出这个来自德国的项目的特色，为酒会增色不少。 长发地产有意以此PARTY为开端，将CFC（长发中心）售楼处营造成为一个时尚活动的根据地，这不仅与隔街相望的1912交相呼应，更突出了项目与众不同的高端定位。一贯创新的长发地产继风靡中国住交会之后，又把亮相手法翻了一次新。）
 
第三步：
 
由于许可证现在还没有，就先卖楼书做为定金
 
          长发中心销售办法公示
 
南京长发房地产开发有限责任公司（下称“长发公司”）开发的长发中心（CFC），位于南京市中山东路300号，地处大行宫CBD中心，与“总统府”隔街相望。建筑主体为四幢高约135米至 150米的塔楼，由住宅、办公、商业广场组成，总建面约12万平方米。2004年12月，长发中心（CFC）被第六届中国住交会评为“2004 CIHAF中国房地产名盘”。2005年1月，被中国房地产发展年会评为“中国最佳CBD综合体”。长发中心（CFC）将成为南京城市中央版块的地标性高尚住宅、中央商务的和谐共生区，成为一座寓意开放、令人难以忘却的城市风景建筑群！ 由于长发中心的特殊地位，在项目正式公开之前，已经受到国内外各界人士的热切关注。为了杜绝房地产销售中的不规范行为，秉持“透明、公平、规范”的原则，在长发中心（CFC）即将面市之际，制定以下销售办法，面向社会公示，以示公允。

一、销售程序

　　第一步：认购长发中心VIP卡。认购长发中心物业前，先认购VIP卡，方可享受认购过程中的贵宾服务。

　　第二步：看样板房。样板房展示间仅向长发中心VIP卡持有人开放。

　　第三步：购书*。购买长发中心有价楼书，在限定的时间内，可以享受认购物业2－5万元不等的优惠。

　　第四步：签订认购书。

　　第五步：签订商品房买卖合同。

注：

　　1、标*的步骤为可选程序；

　　2、凭楼书优惠购房款是长发中心目前制定的唯一优惠政策，本项目销售无其它任何形式的优惠。

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