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全球股市全线下挫 中国房地产价值重估箭在弦上
作者:佚名 来源:第一财经时报   点击:    2008-1-23 15:20:10 【字体:
  昨日,全球股市几乎全线巨幅下挫。印度Sensex指数下挫7.41%,新加坡海峡时报指数下跌6.03%;而上证综指下跌5.14%,香港恒生指数下跌5.5%。

  如此规模,如此幅度,又几乎在同一时间的共同向下,再次引发市场对全球资产重估的热议。

  在此背景下,对中国资产价值的重新认识,也立即在市场上掀起波澜。

  一方面,A股昨日的大跌,刚好为这轮资产价值重估的声音增添了砝码。

  而连接股市另一端的资产重镇——房地产,也因房价地价的持续高企遭遇了“拐点”的争论,在全球资产遭遇集体下滑的当下,中国房地产价值的重估已箭在弦上。

  平安触发的重估冲动

  香港的分析师们表示,平安保险在内地进行巨额集资计划,其规模是前所未有的,这对市场来说是一个打击,因为投资者获利回吐的情况将会增加。

  不过,独立经济学家谢国忠对《第一财经日报》表示,表面上看,是平安的再融资触发了投资者的获利高潮,实际上,平安最多只是一根导火线而已,根本原因是A、H股的高溢价已经无法继续维持下去,市场重估洗牌是必然的选择。

  此前,内地投资者们心中对于H股一直有一个心理可以承受的溢价,但是谁也没有想到的是,随着美国股市的暴跌,资金被抽离市场,香港股市从去年年末开始发生急速的下滑,导致两地上市公司的溢价急剧扩大。

  早在去年11月,摩根大通中国证券市场部董事总经理兼主席李晶就曾经预测说,12个月内,A、H股价差加权平均值有望从当时的60%降至35%。李晶当时的预测是为了说明港股仍有上升的空间,但是如果她的判断正确,那么同时也意味着,当港股暴跌时,A股价格也难以独善其身。

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